超級賣場

（中央社記者韋樞台北 1日下殺電）根據房市研究單位統計調查指出，市場接受度最高的仍然是3房型，市占4成穩居龍頭；而只供一人住的小套房供給量，截至11月25日為止北台灣僅新增448戶，「籠居」似乎不受市場青睞。

房市研究單位住展雜誌統計，至2016年11月25日止，市場接受度最高的小宅是介於20坪到30坪、約2房或3房的房型，在北台灣或雙北市占比都在4成以上，今年雙北市3房型產品銷售最好，全年約售出1822戶，是所有房型中銷售情況最佳者。

住展雜誌表示，3房型主要既有稍大的起居空間，總價也不致過高，房間數最符合一般家庭需求，不論時空如何變化，3房仍居龍頭地位，不過3房坪數卻有縮水壓低總價的趨勢。

反觀北台灣新成屋、預售屋所規劃的小宅（含2房、1房與小套房、約30坪以下房型）共推出1萬823戶，雖然連續 4年達 1萬戶以上，但供給量連年減少，占總體戶數比例亦從2014年的35.59%逐年降低到今年的32.49%。

住展雜誌表示，今年北台灣新推建案的1萬823戶小宅中，有5787戶在雙北市，占比53.5%，雙北市銷售量僅約1695戶。

值得注意的是，小宅中特別是只供一人住的小套房供給量卻連年減少，北台灣今年截至11月25日為止，小套房新增僅448戶，較2015年同期的665戶減少217戶，更比2014年大減769戶，顯然這種「籠居」似乎不太受市場青睞。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年小宅供給量雖然不少，但仍在安全水位之下，未出現爆量的問題。除了台北市以外，小套房接受度與推案量並沒有外界想像中熱絡，關鍵就在於生活空間過於狹小，只適合投資，不適合長期自住。

四房型以上的大坪數住宅更是景氣指標，在2011到2013年前的大多頭市場高峰，這類房型獲利空間最高，投資客狂掃貨，建商力推此類房型，2011年北台灣四房型及豪宅推案達1萬3325戶，占所有房型近4成，但占比從此一路下滑，今年只剩15.18%。

這種四房型大宅在雙北市的推案戶數也在2013年達7150戶高峰後逐年減少，今年只剩2561戶，占不到高峰期的一半，占雙北市所有房型比例僅15.08%，今年雙北也僅售出550戶。

何世昌指出，北台灣四房型占所有房型比例從2014年房市反轉後投資客退場，加上持有稅飆高，占比快速滑落，更不受市場青睞。展望2017年小宅戶數比例應可維持在3成以上，但四房以上的大坪數房型還是票房毒藥，除豪宅案外，多數建案會儘量避免規劃這類產品。1051201

航空界真是幾家歡樂幾家愁，遠東航空高雄-澳門航線今天（12月1日）上午開航，航程90分鐘，以早去晚回的班機吸引旅客，首航班機搭載150人，載客率90%，也希望能藉此吸引更多澳門人來高雄旅遊意願，華航暫時承接興航台北花蓮航線，今天開始代飛，遠航表示，是否要承接加入興航的航線，還在評估中。

動感音樂，熱情舞蹈，穿著小短裙展現活力的飛天美少女，她們全是遠東航空空姐，鏡頭前展現舞姿，為的是遠航高雄飛澳門航線開航了。

航程90分鐘，以早去晚回的班機吸引旅客，首航班機搭載150人，載客率90%。目前高雄飛澳門，有澳門、長榮、虎航，遠航再加入，一週就有34班，多了更多選擇，旅客是拍手叫好。

旅客交換禮物 ：「就多一個選擇，有需求的人，當然是對他們很好，方便。」

旅客：「可以比較有優惠或什麼，這樣子就可以有多一間來比較。」

高雄市觀光局長曾姿雯：「高雄到澳門的這條航線其實是還蠻熱門的，我們未來會加強努力去行銷，希望可以鼓勵更多澳門的朋友，來到我們高雄。」

遠航開新航線，復興航空宣告停飛後，目前由華航暫時承接復興航空台北花蓮航線，12月1日開始代飛，外界也相當矚目，遠航是否要承接興航的航線呢？

遠航行銷處副總經理范佐志：「復興航線因為我們還是以亞洲區域市場，以東北亞、東南亞跟中國兩岸，是我們目前主要評估的航線規劃。」

是否要接手興航航線來拓展航線，遠航表示目前還在評估中，航空界真的是幾家歡樂幾家愁。(民視新聞鄭兆佐高雄市報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者陳至中台北3日電）台灣代表團參加2016香港創新科技國際發明展傳回捷報，一共拿下41金、21銀、15面特別獎，總成績排名第一名。

香港發明展今年共有13國、100多件作品參賽，台灣已是連續第三年蟬聯總成績第一名。

其中，台灣師範大學團隊謝振傑、王彥翔、潘崇政和魏妏純，利用螢光原理對感染病毒的「非侵入、無耗材、快速檢測蘭花病毒技術」，解決了蘭花疾病檢測後無法自動癒合傷口的難題，減少感染的風險，獲得一面金牌和一面特別獎。

食用油品安全近來受到重視，台北市私立復興高中和台北美國學校、台北歐洲學校組成團隊，透過高溫、灌純氧的方式，讓油品快速氧化，縮短檢測的時間。

台灣代表團團長，中華創新發明學會秘書長吳智堯表示，香港貿易發展局民國103年首度授權台灣，擔任「香港發明展」競賽主辦單位。台灣近年參展拿到多項實質的訂單，也代表台灣發明備受世界肯定。1051203

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